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건축

특별계획구역(특별설계구역) 특별계획구역이란 지구단위계획수립지침에 의하면 지구단위계획구역 중에서 현상설계 등에 의하여 창의적인 개발안을 받아들일 필요가 있거나, 계획안을 작성하는데 상당시간이 소요될 것으로 예상되어 충분한 시간을 가질 필요가 있을 때에 별도의 개발안을 만들어 지구단위계획으로 수용·결정하는 구역을 말합니다. 특별계획구역의 지정대상으로는 대규모 쇼핑단지나 터미널, 전시장, 농수산물도매시장 등 일반화되기 어려운 특수기능의 건축시설과 같이 하나의 대지 안에 여러 동의 건축물과 다양한 용도를 수용하기 위하여 현상설계 등에 의한 계획안을 작성하는데 상당기간 시일의 소요가 예상되는 지역이거나, 공공사업의 시행, 대형건축물의 건축, 2필지이상의 공동개발 등 지구단위계획의 지정목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 등이 있습니다.지구단.. 더보기
오늘날 건축이란[건축에 관한 네가지 입장] 2 건축에 관한 네 가지 입장[페트라 세페린(Petra Ceferin)] 건축에 관한 네 가지 입장은 건축의 과제와 역할에 대한 오늘날의 이해를 분석해 봄으로써 설명할 수 있다. 분석 방법은 두 가지 중요한 기준을 따라 건축을 정의하는 것이다. 첫 번째는 건축의 과제를 이해하는 관점, 즉 건축이 그 자체의 목적을 갖고 있는 것으로 보느냐 아니면 다른 외적인 목적이나 이익을 추구하기 위한 것으로 보느냐다. 두 번째는 건축의 역할을 이해하는 관점인데, 사회와 문화와의 관계에서 비판적인 입장을 취할 것이냐 아니면 수용적인 입장을 취할 것이냐다. 이 두 가지 기준으로 오늘날 건축 담론에 만연해있는 서로 다른 네 가지 입장을 나누어 볼 수 있다. 1. 시장 건축 (서비스로서의 건축 + 수용적 입장) 이 입장에서 볼 .. 더보기
전자입찰 신규등록과 입찰방법 전자입찰의 신규등록과 방법 1. 입찰이란? 상품의 매입 및 매각 또는 공사도급의 경우, 다수의 상대로부터 그 매매가격 또는 도급금액을 경합 신청하게 한 다음 매입 또는 도급의 경우에는 최저가를 매각의 경우에는 최고가를 신청한자와 매매 또는 도급계약을 하는 거래방법입니다. 도급자 선정과정을 의미합니다. 2. 전자입찰이란? 인터넷의 발달로 컴퓨터를 통해 전자입찰을 진행하며, 시간과 지역적 한계를 극복하고, 입찰의 공정성이 높아졌습니다. 공공기관의 입찰은 2001년 9월 조달청이 전자입찰을 도입하여, 현재 거의 모든 공공기관에서 전자입찰 방식을 의무적으로 진행하고 있습니다. 공인인증서(지문인식 토큰) 발급과 함께 나라장터에 참가등록 및 승인 후, 입찰공고에서 요구 3. 전자입찰 준비사항 1) 컴퓨터(인터넷가능.. 더보기
집값 바닥을 쳤다??? 각종 자료들을 보면 최근 집값이 바닥을 쳤다는 주장이 여기저기에서 제기되고 있다. 집값이 바닥을 치고 반등한 뒤 6개월은 지나야 바닥 시점을 정확히 알 수 있다는게 일반론이지만 최근의 주장은 주목을 끌 만큼 이슈이다. 유료상담 건수의 증가 집값이 바닥을 쳤다는 가장 확실한 징후라고 생각할 수 있다. 유료상담 코너에 상담하는 사람들이 늘었다는 것은 시장이 변했다는 것을 확실하게 알려주는 신호라고 볼수있다. 그동안 주택시장이 침체되면서 유료상담은 일주일에 1건 정도 올라왔지만 지난해 말부터 상담건수가 점차 늘어나 2014년 1월 둘째 주부터는 하루 한건정도씩 유료상담이 올라오기 시작했다. 유료상담은 돈 없는 사람(정확히 부동산 구매력이 없는 사람)은 하지 않는다. 과거도 그랬고, 현재도 그렇다. 미래도 크게.. 더보기
(8대이하)부설주차장의 설치 기준 부설주차장의 총주차대수 규모가 8대 이하인 자주식주차장의 설치 기준 주차장법 시행규칙 제11조(부설주차장의 구조ㆍ설비기준) ① 법 제6조제1항에 따른 부설주차장의 구조·설비기준에 대해서는 제5조제6호 및 제7호와 제6조제1항제1호부터 제8호까지·제10호·제12호·제13호 및 같은 조 제7항을 준용한다. 다만, 단독주택 및 다세대주택으로서 해당 부설주차장을 이용하는 차량의 소통에 지장을 주지 아니한다고 시장·군수 또는 구청장이 인정하는 주택의 부설주차장의 경우에는 그러하지 아니하다. ② 다음 각 호의 부설주차장에 대해서는 제6조제1항제9호 및 제11호를 준용한다.1. 주차대수 30대를 초과하는 지하식 또는 건축물식 형태의 자주식주차장으로서 판매시설, 숙박시설, 운동시설, 위락시설, 문화 및 집회시설, 종교.. 더보기
라운지란? 라운지[lounge] 공공건물이나 상업용 건물 등에서 안락의자 등을 갖추어, 이용자가 휴식하거나 대화행위 등을 할 수 있는 공간으로, 휴게실 ·담화실 ·응접실 ·대합실 ·사교실 등이 해당된다. 본래 사람들이 안락한 마음으로 모여드는 장소. 여기서 말하는 라운지는 대합실 ·응접실 등과 같이 용도가 한정되어 있는 공간도 있지만 대부분은 이용자가 휴식하거나, 대화행위 등의 목적에 따라서 자유로이 선택하는 경우가 있고 특히 기능을 한정시키지 않은 공간이다. 홀(hall) ·로비(lobby) ·포이어(foyer) ·갤러리(gallery)는 주로 선 채로 행위하는 장소이고, 라운지는 주로 앉는 행위에 의해서 점유되는 장소로, 의자 등의 점유공간과 거기서 행위를 하는 데 필요한 최소한의 동작공간에 의하여 형성된다. .. 더보기

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