상림건축 디자인그룹

2. 토공사 안전을 중시한 공사감독이 바람직합니다. 단독 주택에서 토공사는 간단하지만, 지하층이 있는 건축물이나 산지의 경사지는 대형 사고를 고려한 안전한 터파기를 하여야 합니다. 특히 우기에 터파기를 할 경우 빗물 침투에 터파기면이 붕괴되지 않도록 비닐 등을 현장에 비치관리 하는 것이 좋습니다. 터파기전에 지하 매설물 등을 확인합니다. 기존 시가지 도로변에는 우·오수관, 통신관, 가스관, 상·하수도관, 전선관, 문화재 등 지하매설물들이 있을 수가 있습니다. 터파기전에 확인하여 문제 발생이 되지 않도록 대비하는 것이 좋습니다.

공사준비 공사는 건축주, 시공자와의 상호신뢰가 중요합니다. 시공자와의 신뢰가 부족하면 공사과정이 어렵게 되므로 믿을 수 있는 시공자 선택이 주요하며, 시공 과정에서의 문제점을 상호의 견을 조율하여 함께 한다는 믿음으로 건축 할 수 있도록 현장 분위기를 만드는 것이 상호간 마찰을 최소화 할 수 있으며 품질을 높일 수 있습니다. 건축 시공자 선정 현행 건설 법규상 건축연면적 661㎡이 넘는 주거용 건축물은 일반 건설업 면허보유자가 시공하여야 하며 그 이하는 건축주가 직접 시공하여도 법적으로 문제 될 것은 없습니다. 소규모 건축물들은 일반 무면허 건축업자에게 공사를 맡길 경우가 많은데 무면허 업자들은 전문지식이 부족한 경우가 많으므로 부실시공이나 불법시공의 위험부담을 감수하여야 합니다. 무면허 건축업자는 자격..